「不動産投資、それは、誰にでも可能な副業。」
私が日頃から口にするこの言葉。だが、これを冒頭で述べると、一般的なイメージとしては、恐れや危険、難解さや莫大な資金が必要だといったネガティブな感情が湧いてくるかもしれない。
しかし、なぜ私がこう言うのか。それは、多くの人が求める「不労所得」や「権利収入」を得る方法として、誰もができるとは言い難いもの、努力だけでは手に入らないもの、例えば「ヒット曲を生み出す」「ベストセラー作家になる」「フランチャイズのビジネスオーナーとして大成功する」といったものとは一線を画すからだ。
不動産投資は再現性が高く、実務に費やす時間も短く、特別な能力を必要としない投資方法のひとつである。
そして、不動産投資の優位性の一つは、一時的な流行ではなく、今後5年、10年と存続するものであることだ。（ChatGPTに尋ねてみると、ローマ時代から存在していたとのことである。）
しかし、もちろん、何も学習せずに飛び込んで成功する可能性は極めて低い。当然のことだが、ある程度の基礎を身につけ、下準備を怠ることはできない。
不動産投資は正しい方向性でしっかりと学びを積めば、かなりの高い確率で成功する投資方法であると私は考えている。
ここで少し私の自己紹介をさせていただきます。
2023年現在、私は大阪で英会話スクールを2店舗経営している。
その傍ら、副業として不動産投資を行っている。
と言っても、私は2022年の秋に中古戸建を初めて購入し、2023年の春に2件目を購入したばかりの新米の大家である。
そんな私が、なぜ不動産投資をお勧めしているかと言うと、前職が不動産仲介の売買、賃貸の営業マンをトータル25年間務めていた経験があるからだ。
過去の不動産業の話をここですると、一気に書ききれないので、これから少しずつお伝えしていくつもりだが、要するに何を一番伝えたいかと言うと、多くの人が副業で月に5万円を目指して行動している中、不動産投資ならば一撃で達成できるということだ。
不動産投資は厳密には不労所得とは異なり、事業所得に分類される。
だが、私はそれが限りなく不労所得に近い副業であると考えている。
この記事では、不動産投資だけでなく、お金に関わること、そして私自身の精神的な考え方についてもお伝えしていこうと思う。
